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    二套房首付比例最低至3成,南京、蘇州大幅降低購房門檻

    二套房首付比例最低至3成,南京、蘇州大幅降低購房門檻

    2022-08-13 17:00
    今年以來持續走在樓市松綁前列的南京和蘇州,終于迎來一項關鍵舉措,取消“認房又認貸”,大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日,一則關于南京下調商業性個人住房貸款首付比例的消息流傳,其中提及,名下有且僅有一筆房貸未結清的,再購房時首付由原來的8成降至6成;名下房貸結清的,首付則由原來的5成降至3成。12日,第一財經從南京當地中介處了解到,該新規屬實。同日,蘇州也執行了相同的新規,下調了二套房的首付比例。 | 相關閱讀(第一財經)
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    東木

    東木

    執大象 天下往

    國家“房住不炒”政策對于房地產調控,房地產市場經過一輪震蕩開始復蘇,進入正常軌道。因城施策的房地產政策也在摸著市場的脈,不斷調整適宜的政策。南京,蘇州等地降低二套房首付比例,為剛需和改善房提供了新思路。

    前一段時間各地為了減庫存,因城施策無所不用其極。有的地方行政干預,甚至給公務員壓賣房指標,還有的首付低到一萬。然而多發爛尾的出現,讓保交房成為迫切,這一切也同時讓一些過激的地方政策收斂。此次南京和蘇州的政策,精準定位在剛需或改善住房,降低二房貸款至三成首付,還是合理可控的。那么接下來,相關配套措施也要跟上,比如對于銀行貸款資金的監管,確保資金用到住房建設中,確保交樓。

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    胡小浪

    胡小浪

    降低門檻有什么用,這樣只能肥了銀行!真要是為老百姓著想應該降低房貸利率。

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