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    龍湖會債務違約嗎?

    龍湖會債務違約嗎?

    前天
    從最新的財務指標來看,龍湖的凈負債率約45%,現金短債比低于10%。只要龍湖未來不激進,量入為出,債務安全可控。當然,還有一個前提是“市場不太冷”。如果在內外交困之下,“示范民營房企”出現違約,那么下一步呢?下一步,市場就會懷疑看似屹立不倒的國有房企。市場的想法是,雖然它們融資成本足夠低,但也許經不起市場足夠的冷。所以,此時應該明確表示,會全力支持“示范房企”的融資需求。這樣不僅能穩住陣腳,給市場喘息和信心恢復的時間,而且,這種投資大概率可以獲得良好收益。 | 相關閱讀(財經十一人)
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    東木

    東木

    執大象 天下往

    在一些大地產頻頻暴雷,近年地產持續下行的背景下,地產行業的優等生,以穩健著稱的龍湖又進入人們視野,8月10日,龍湖股價大幅下跌16.4%,股價處于近三年來的最低點。網上也流傳著龍湖存在大量商票“逾期”記錄的消息,引起業內廣泛關注。

    如今的地產很脆弱,哪怕短暫的風吹?動都會引起人們緊張。不僅是龍湖,近期整個地產股全線下挫。瑞銀發布的對內房及物管股最新評級及目標價,其中龍湖集團由買入下調至中性,或許是觸發龍湖暴跌的主要因素。不過很快上海票據交易所公開表態,截止2022年8月10日,龍湖集團控股有限公司無商票違約和拒付記錄,相關謠傳并不屬實。這對市場無疑是一劑穩心劑。

    截至目前,惠譽、穆迪、標普對龍湖分別保持BBB穩定、Baa2穩定、BBB穩定的全投資級評級。這些指標都還是很不錯的。龍湖一向行事穩健,即便在過去別人加高杠桿時,也沒有象別人那樣激進,雖沒賺到那一撥紅利,但也沒有后來的風險。正如標普在其信用評級報告中認為:“龍湖在保持穩健財務紀律的同時穩步擴張,將有助于公司在未來一到兩年抵御不利的市場環境的波動?!彼源蠹掖罂蓪埡判?。

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